方案選擇
Concept Design
工程統包約
業主提供圖面或是需求，銘暘繪製簡圖，修改後平面圖、立面圖、材料模擬圖
設計統包約
設計統包約: 依照業主需求施工詳圖、立面圖、水電配置圖、渲染圖
如何選擇適合您的方式？
- 如果您對房屋的設計和風格有特別的要求，希望創造一個獨特且符合個人品味的空間，那麼選擇設計師統包可能更適合您。設計師會根據您的需求量身打造，並確保施工與設計完全一致。
- 如果您已經有明確的設計方案或只需要標準化的設計，統包工程則能夠以較低的成本高效完成施工工作。
- 設計師統包的費用一般會較高，因為設計和施工都包含在內。如果您對美學有更高的要求且預算較為靈活，這會是理想的選擇。
- 統包工程則專注於施工本身，通常成本相對較低。如果您的預算有限且更注重實用功能，這種模式會更符合需求。
- 如果您時間有限或不希望親自參與太多細節，選擇設計師統包可以減輕您的負擔，因為設計師會代為處理所有細節並協調施工。
- 如果您願意自己參與設計決策並與施工隊伍進行溝通，統包工程讓您能夠更靈活地控制項目，適合那些想保持更多自主權的業主。
- 複雜的大型項目，如整體翻修、新建房屋，往往需要設計師統包，因為這樣的項目對於設計統一性和施工協調性要求較高。
- 小型改造或功能性強調的項目，統包工程更為適合，因為不需要太多的設計細節。
項目
統包工程
業主需自行管理設計與施工之間的溝通與協調
設計師統包
服務範圍
專注於施工管理，從材料選擇到施工完成
專注於施工管理，從材料選擇到施工完成
設計與風格
由業主自行決定設計，或使用標準設計
由專業設計師根據需求量身打造
預算控制
通常成本較低，因不包含設計費用
設計與施工一體化，整體預算較高
溝通需求
主要與施工團隊溝通進度與施工細節
設計師全程代管，業主參與度較低
項目複雜性
適合標準化或較簡單的項目
合複雜或需要個性化設計的大型項目
美學統一性
設計與施工可能缺乏統一性
設計與施工高度統一，確保風格一致
時間投入
需要業主更多參與設計與施工決策
設計師全程代管，業主參與度較低
材料選擇
業主可以自行選擇或依賴施工團隊建議
設計師根據整體風格選擇最合適的材料
施工監控
業主需要更多參與施工監控與質量檢查
設計師會監管施工進度與質量，減少業主負擔
風險管理
業主需自行管理設計與施工之間的溝通與協調
設計師會預防與處理施工中可能出現的問題